જાહેર ક્ષેત્રની યુનિયન બેંક ઓફ ઈન્ડિયાએ તમામ મુદત માટે માર્જિનલ કોસ્ટ ઓફ ફંડ્સ આધારિત લેન્ડિંગ રેટ (MCLR)માં 5 બેસિસ પોઈન્ટનો વધારો કર્યો છે, જેના કારણે હોમ લોન EMI વધશે. આ નવા દરો 11 ડિસેમ્બર 2022થી લાગુ થશે. હવે MCLR બેન્ચમાર્ક 7.50% થી 8.60% રહેશે. નવા વ્યાજ દર 10 જાન્યુઆરી 2023 સુધી ચાલુ રહેશે. વધુમાં, બેંકે તેના બાહ્ય બેન્ચમાર્ક ધિરાણ દરોમાં સુધારો કર્યો છે જે રેપો રેટ સાથે જોડાયેલા છે.
હવે યુનિયન બેંક ઓફ ઈન્ડિયામાં MCLR બેન્ચમાર્ક 7.50% થી 8.60% રહેશે. નવા વ્યાજ દર 10 જાન્યુઆરી 2023 સુધી ચાલુ રહેશે. તેથી, હોમ લોન લેનારાઓ માટે વ્યાજ દરો તે મુજબ બદલાયા છે. જો કે, તમે જે EMI ચૂકવો છો તે તમારા CIBIL સ્કોર પર નિર્ભર રહેશે.
બેંકે MCLRના દરમાં વધારો કર્યો છે
બેંકની વેબસાઇટ મુજબ, 11 ડિસેમ્બરથી 3-વર્ષનો MCLR દર 8.60% છે, જ્યારે 2-વર્ષ અને 1-વર્ષના સમયગાળા માટે MCLR અનુક્રમે 8.45% અને 8.25% રહેશે. ધિરાણકર્તા છ મહિના માટે 8.05% MCLR ઓફર કરે છે, જ્યારે દર 3 મહિના માટે 7.85%, એક મહિના માટે 7.65% અને રાતોરાત માટે 7.50% છે. આ સિવાય 11 ડિસેમ્બરથી એક્સટર્નલ બેન્ચમાર્ક રેટ 9.05% રહેશે.
ક્રેડિટ સ્કોર જેટલો સારો, તેટલો ઓછો EMI
તમારો ક્રેડિટ સ્કોર વધુ, હોમ લોનના દર ઓછા હશે. હોમ લોન પર, યુનિયન બેંકે જણાવ્યું હતું કે માન્ય વ્યાજ દર તમામ નવા યુનિયન હોમ અને યુનિયન આવાસ લોન ગ્રાહકો માટે અસરકારક રહેશે.
800 અને તેથી વધુનો ક્રેડિટ સ્કોર ધરાવતા ગ્રાહકો માટે, પગારદાર અને નોન-સેલેરી પુરુષો અને સ્ત્રીઓ બંને માટે હોમ લોનનો દર 8.60% નક્કી કરવામાં આવ્યો છે. જ્યારે 750 થી 799 સુધીના ક્રેડિટ સ્કોર માટે, આ દર 8.70% છે.
650 થી 749 ના ક્રેડિટ સ્કોર સાથે, પગારદાર મહિલાઓ માટે હોમ લોન દર 9.05% થી 9.20% સુધીની છે, જ્યારે નોન-સેલેરી મહિલાઓ માટે દર 9.10% થી 9.25% સુધીની છે. બીજી બાજુ, પગારદાર પુરુષો માટે દર 9.10% થી 9.25% અને નોન-સેલેરી માટે 9.15% થી 9.30% સુધી બદલાય છે.
તેવી જ રીતે, 800 અને તેથી વધુનો ક્રેડિટ સ્કોર ધરાવતા ઉધાર લેનારાઓ માટે હોમ લોનનો દર 8.60% અને 750 થી 799નો ક્રેડિટ સ્કોર ધરાવતા લોકો માટે 8.70% રહેશે. બેંકે ₹30 લાખ સુધીની હોમ લોન પર 11.40%નો નિશ્ચિત દર વસૂલ્યો છે, જ્યારે ₹30 લાખથી ₹50 લાખ સુધીની લોન માટે દર 12.40% અને ₹50 લાખથી ₹200 લાખ સુધીની લોન માટે 12.65% નક્કી કરવામાં આવ્યો છે. .